El equipo de Giménez Torres Abogados dedicado al asesoramiento en el Área de Inmobiliario (Real Estate) está formado por especialistas de distintas áreas, como Mercantil, Civil (derechos reales y de garantía, obligaciones y contratos), Fiscal y Procesal.
Contamos con una larga experiencia asesorando en todo tipo de transacciones inmobiliarias (compras y ventas, tanto de activos inmobiliarios como sociedades vehículo propietarias de los activos, aportaciones, arrendamientos, compraventa de proyectos – forward purchase, etc), para todos los perfiles de clientes (fondos y capital riesgo, particulares, family offices, inversores internacionales, institucionales y patrimonialistas, promotores y financiadores, constructores, consultores y profesionales del sector inmobiliario, como arquitectos, ingenierías, project managers y agentes inmobiliarios), respecto a todas las tipologías de inmuebles (oficinas, residencial, industrial, terciario, suelo, promociones en desarrollo, primera y segunda residencia, proyectos llave en mano, carteras de activos inmobiliarios, etc) y en todas las fases del proceso edificativo (adquisición de suelo, planeamiento y gestión urbanística, construcción y comercialización de producto acabado).
Podemos concluir que Giménez Torres Abogados presta un servicio de asesoramiento integral en el ámbito inmobiliario, con alto nivel de especialización y una larga y contrastada experiencia.
- Compraventas, tanto de activos como de sociedades mercantiles propietarias de los mismos, incluyendo las fases de due diligence como negociación, preparación de los contratos y cierre.
- Promoción y edificación, con preparación y negociación de los contratos con arquitecto, aparejador, ingeniería, organismo de control, coordinador de seguridad y salud, project manager, monitoring, ejecución de obra – construcción, etc.
- Comercialización y Venta: contratos de agencia, reserva, arras, opción de compra o compraventa. Escritura de compraventa.
- Financiación: financiación “puente” para la compra de suelo, financiación IVA, financiación hipotecaria promotor.
- Fiscalidad: planteamiento y análisis de los enfoques más adecuados en cuanto a la tributación y fiscalidad de las transacciones.
- Arrendamientos: asesorando a parte arrendadora o arrendataria, sale & lease back, arrendamientos de industria
- Litigios en el ámbito inmobiliario, arrendaticio y de responsabilidad civil de los agentes de la edificación.
